Архив 2008-2009 года

Вопрос: Могут ли мне и моему мужу начислять за водоснабжение, водоотведение и вывоз сухого мусора, если я не прописана по данному адресу, но проживаю, в другом месте эти услуги не оплачиваю, если могут то на каком основании.
(11.12.09)

Ответ:
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 22.12.2004 ст. 153. «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги» 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Услуга по сбору и вывозу мусора входит в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». В соответствии с п.8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья. В то же время согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. Таким образом, плата за жилое помещение может быть скорректирована только в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В Вашем случае необходимо оплачивать по фактическому месту жительства, брать справку об оплате коммунальных платежей и отвозить в организацию принимающую платежи за квартиру, где Вы не живёте и там сделают перерасчёт за минусом потребления горячей и холодной воды, которую вы фактически не расходуете.

Ответ на обращение от 02.12.2009 от kolomijtsev@mail.ru
(11.12.09)

Ответ:
1. Приказом Министерства экономики Ульяновской области от 10.09.2008 № 06-60 были установлены следующие тарифы для населения (на примере одноставочного тарифа по диапазону напряжения НН):
1) Для населения, проживающего в городских населённых пунктах:
- для населения, проживающего в городах, рабочих посёлках и посёлках городского типа, кроме населения, проживающего в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами или электроотопительными установками (электрокотлами) - в размере 195 коп./кВт.час.;
- для населения, проживающего в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами или электроотопительными установками (электрокотлами) - в размере 137 коп./кВт.час.
2) Для населения, проживающего в сельских населённых пунктах (независимо от факта оборудования или не оборудования жилых домов стационарными электроплитами или электрокотлами) - в размере 137 коп./кВт.час
При этом, к группе «Население» (городское или сельское) относятся граждане, потребляющие электрическую энергию на территории конкретного населённого пункта, имеющего статус или городского или сельского. Статус конкретного населенного пункта не меняется в зависимости от того, в какое муниципальное образование (городской округ, городское или сельское поселение), определённое Законом Ульяновской области от 13.07.2004 № 043-ЗО «О муниципальных образованиях Ульяновской области», населённый пункт входит.
Определение тарифов, применяемых для расчёта с населением, в ином порядке является нарушением действующего законодательства.
2. В отношении ООО «НИКА» Министерством экономики Ульяновской области проведено административное расследование в ходе которого установлено, что с 01 октября 2009 г. ООО «НИКА» прекратило приобретать тепловую энергию у ООО «Тепломагистраль» и с указанной даты не оказывало услуг по передаче тепловой энергии до потребителей (населению, проживающему в п. Октябрьский (студгородок). Миникотельная в распоряжение ООО «НИКА» не передавалась. Таким образом, с 1 октября 2009 года основания для взимания платы за отопление с перечисленных потребителей у ООО «НИКА» отсутствовали.
17 декабря 2009 года ООО «НИКА» было привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Нарушение порядка ценообразования» и назначено наказание в виде штрафа в размере 100 000 (ста тысяч) рублей.
Также ООО «НИКА» было вынесено предписание, которое обязывает данное предприятие произвести перерасчёт с потребителями (населением, проживающему в п. Октябрьский (студгородок), в части возврата денежных средств, полученных в счёт оплаты тепловой энергии в период с 01 октября 2009 года.

Вопрос: Правление ЖСК «Весна», к которому относится наш дом, рассчитало оплату за ноябрь и декабрь 2009 года за коммунальные услуги исходя из следующих тарифов:
отопление-23,8 руб. за кв.м
горячее водоснабжение-191.41 руб. чел.
холодное водоснабжение- 188,25 руб. с чел.
газ-34,10 руб. с чел.
На вопросы жильцов: почему произошли такие повышения, которые выше чем по городу, вразумительного ответа мы не получили. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия правления ЖСК «Весна» по повышению тарифов? И должны ли мы оплатить услуги по этим тарифам?

(11.12.09)

Ответ:
Согласно действующему законодательству срок действия установленных тарифов не может быть менее одного финансового года, если иное не установлено федеральным законом, решением Правительства Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, то есть размер платы рассчитывается следующим образом:
Размер платы = тариф х объём по общедомовым приборам учета

или

Размер платы = тариф х норматив (при отсутствии приборов учета).

В пределах своих полномочий департамент по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области сообщает тарифы на коммунальные услуги, установленные на 2009 год в МО «г.Ульяновск»: Тариф на водоснабжение на 2009 год установлен в размере 13,82 руб./куб.м постановлением от 05.03.2009 № 12/03-01 «О внесении изменений в постановление Городского комитета по регулированию цен и тарифов от 26.01.2009 № 1/03-01».

Тариф на водоотведение на 2009 год установлен в размере 11,87 руб./куб.м постановлением от 26.01.2009 № 1/03-01 «О внесении изменений в постановление Городского комитета по регулированию цен и тарифов от 27.09.2008 № 170/03-01». В соответствии с приказом Министерства экономики Ульяновской области № 06-234 от 26.12.2008 розничная цена на природный газ, реализуемый населению, с 1 октября 2009 года установлена в размере 3,10 руб./куб.м с удобствами: с газовой плитой при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения.

В обращении не указано какая конкретная ресурсоснабжающая организация является поставщиком тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение для Вашего дома, поэтому тариф на данные услуги определить невозможно. Из Вашей информации можно сделать заключение, что в ноябре и декабре увеличился объём потребленной тепловой энергии, которую зафиксировал коллективный прибор учёта в многоквартирном доме. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" ЖСК «Весна» обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации

Если Вы считаете, что действия ЖСК «Весна» нарушают Ваши законные интересы при начислении платы за жилищно-коммунальных услуг, то Вы имеете право оспорить в установленном порядке незаконные действия управляющей компании в судебных органах, которые определят: должны ли жители оплачивать услуги по вышеуказанным тарифам.

Вопрос: Могу ли я получать счета на оплату ЖК услуг по Интернету? Либо по e-mail? Сообщать о текущих показаниях счетчиков, вода, газ, свет по телефону, либо через Интернет? Или у нас только один путь, отстоять очередь и сообщить бухгалтеру и заплатить на следующий месяц.
(11.12.09)

Ответ:
1. В настоящее время оплатить жилищно-коммунальные услуги можно не только в расчётно-кассовых центрах, но и через банкоматы, компании сотовой связи и отделения Сберегательного банка.
2. В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в доме. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом.
В соответствии с действующим законодательством конкретный перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании.
Таким образом, учитывая, что все расходы по содержанию дома оплачивают собственники, то жители вправе предложить и вынести на общее собрание любые работы и услуги по содержанию многоквартирного дома, в том числе и дополнительные затраты, связанные с услугами Интернет.
Дополнительная плата по вышеуказанным услугам должна быть зафиксирована в договоре управления многоквартирным домом.

Вопрос: Ук Жилстройсервис предлагает жителям д.26 б Новосондецкий варианты работ по содержанию мест общего пользования в бюллютене заочного голосования собственника помещения многоквартирного дома.
(20.11.09)

Ответ:
В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры, но и общее имущество в доме. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом. Жилищным кодексом определено, что собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на его содержание, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы. Правительство РФ во исполнение требований Жилищного кодекса РФ Постановлением от 13 августа 2006 г. № 491 утвердило Правила, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения только для нанимателей муниципального жилья. В настоящее время размер платы для муниципального жилья на 2010 год ещё не установлен. Для собственников жилья размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, конкретный перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования определяются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Вопрос: Уважаемые господа! Прошу Вас разъяснить порядок определения объемов фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и ГВС при отсутствии общедомовых приборов учёта при этом более 30% квартир оборудовано индивидуальными приборами учёта.
(18.11.09)

Ответ:
Уважаемый посетитель сайта департамента по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области, по существу заданного Вами вопроса разъясняем.
В связи с отсутствием на вводе в здание приборов учёта и нормативно-правового акта органов местного самоуправления г. Ульяновска, который устанавливает нормативы потребления услуг отопления и ГВС для населения, расчёт объёмов тепловой энергии на отопление и ГВС ведется балансовым методом, когда количество тепловой энергии и теплоносителя, использованных абонентом (без прибора учёта) рассматривается как соответствующая часть общего количества тепловой энергии и теплоносителя, потреблённого всеми абонентами без приборов учёта в системе теплоснабжения.
Общее количество тепловой энергии и теплоносителя, потреблённое за расчётный период всеми абонентами без приборов учёта, определяется из теплового и водного балансов системы теплоснабжения, а также показаний приборов узла учета «Теплоснабжающей организации», либо источника.
Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 № 307 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Разделом III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждён порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п.16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта.

Вопрос: Всем известно, что некоммерческие организации Товарищества собственников жилья по действующему законодательству являются организациями, приравнеными к категории "Население". Однако в случае применения тарифов на технологическое присоединение к электросетям в Ульяновской области этот принцип игнорируется. Почему здесь происходит нарушение действующего законодательства и как Вы видите исправление этого нарушения?
(10.11.09)

Ответ:
Расчет тарифов на электрическую энергию и расчет платы за технологическое присоединение регламентируется различными нормативными актами. Так, в соответствии с методическими указаниями ФСТ России от 06.08.2004 № 20-э/2 исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации) отнесены к группе «Население». При определении платы за технологическое присоединение необходимо руководствоваться методическими указаниями ФСТ России от 21.08.2009 № 201-э/1. В соответствии с данными методическими указаниями категория «Население» отсутствует, а существует категория юридическое лицо - некоммерческая организация для поставки электроэнергии гражданам - членам этой организации, рассчитывающимся по общему счетчику на вводе, плата для которых не должна превышать 550 рублей, умноженных на количество членов (абонентов) этой организации, при условии присоединения каждым членом этой организации не более 15 кВт. При этом методическими указаниями четко регламентирован перечень юридических лиц - некоммерческих организаций на которых распространяется вышеуказанная плата. Товарищества собственников жилья к данному перечню не относятся.

Еще раз о замене электросчетчиков.

1. Почему данная услуга в Улэнерго стоит 250 руб., а в ООО Жилстройсервисе обслуживающем наш дом (пр- Лен. Комсомола 21 тел.72-71-94) - 560 рублей.

2. Ссылаясь на ваш сайт просила ООО Жилстройсервис поменять счетчик бесплатно (квартира не приватизирована, счетчик не лестничной клетке), мне отказали, сославшись на то, что электросчетчик не входит в общедомовое имущество, только щиток (постановление Правительства РФ №491 пункт 7). Что Вы по этому поводу думаете? С нетерпением ждем ответа Моисеева С.Н. от имени всех жильцов дома по Лен.Комсомола 21
(27.10.09)

Вопрос: Добрый день! Где можно найти предельные тарифы на горячее водоснабжения в многоквартирном доме с автономным отоплением?
(23.10.09)

Ответ:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учёта и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учёта и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Еще раз о замене электросчетчиков.

1. Почему данная услуга в Улэнерго стоит 250 руб., а в ООО Жилстройсервисе обслуживающем наш дом (пр- Лен. Комсомола 21 тел.72-71-94) - 560 рублей.

2. Ссылаясь на ваш сайт просила ООО Жилстройсервис поменять счетчик бесплатно (квартира не приватизирована, счетчик не лестничной клетке), мне отказали, сославшись на то, что электросчетчик не входит в общедомовое имущество, только щиток (постановление Правительства РФ №491 пункт 7). Что Вы по этому поводу думаете? С нетерпением ждем ответа Моисеева С.Н. от имени всех жильцов дома по Лен.Комсомола 21
(27.10.09)

Ответ:
Вопросы, поставленные в Вашем обращении, не относятся к компетенции Министерства экономики Ульяновской области. При этом необходимо отметить:

1. Установка приборов учета не относится к регулируемому виду деятельности, а следовательно стоимость их установки носит договорной характер.

2. В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае если электросчетчики установлены в жилом помещении (внутри квартиры или частного жилого дома) и они являются собственностью гражданина. При этом, в соответствии с п.140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 530, гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. В случае если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности. Таким образом собственник имеет право самостоятельно приобрести прибор учета и произвести его установку с привлечением сторонней организации (а не ТСЖ). Однако опломбировку данного прибора учета должна производится только сбытовой или сетевой организацией (в случае прямого договора) или как в Вашем случае электриком Управляющей компании. Вы можете опротестовать действия обслуживающей организации в управление федеральной антимонопольной службы, а также в суде.

За чей счет должнен быть установлен счетчик для учета потребляемой электроэнергии квартиросъемщиком-инвалидом 3 группы в приватизированной квартире. Счетчик был снят работниками электроснабжающей организации по причине неисправности и непригодности к дальнейшей эксплуатации не по вине квартиросъемщика.
(14.10.09)

Ответ:
В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру и т.п. В случае если электросчетчики установлены в жилом помещении (внутри квартиры или частного жилого дома) и они являются собственностью гражданина. При этом, в соответствии с п.140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 530, гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. В случае если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

 

 

(08.09.09)
Ответ:
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Ульяновской области на 2009 год, подлежащая применению для расчёта размеров социальных выплат, предоставляемых гражданам за счёт средств федерального, областного и местного бюджетов на строительство (приобретение) жилья для граждан, молодых семей и молодых специалистов в сельской местности, утверждена постановлением Правительства Ульяновской области от 02.04.2009 № 133-П (опубликовано в газете «Ульяновская правда»  № 26 (22.792) от 08.04.2009, а также размещено на сайте Губернатора и Правительства Ульяновской области: http://law.ulgov.ru/news/3911.html) в следующих размерах:

  • при строительстве жилых домов в сельской местности - 16,0 тыс. рублей;
  • при приобретении жилого помещения - 12,0 тыс. рублей.

Контроль за исполнением данного постановления возложен на заместителя Председателя Правительства Ульяновской области - Министра сельского хозяйства (адрес Министерства сельского хозяйства: 432063, г. Ульяновск,  ул. Радищева, д. 1).

 

 

 

Я проживаю в кооперативном доме,собственники я,моя мама и моя дочь,также прописаны моя сестра и ее сын.Два года я проживала вместе с мужем воеенным в Мурманске,от туда я привезла копию временной регистрации,и справку с места работы мужа.Отдала документы председателю дома,но он сказал,что не будет перерасчитывать.Те же два года моя сестра тоже не проживает в квартире,она уехала куда-то за границу и с нами связь не поддерживает.За это время пока моя мама проживала с внуками,она не могла оплачивать коммунальные услуги,она погашала ранее взятые кредиты.Когда я приехала и привезла документы об отсутствии,как мне ранее сказал председатель,что будет перерасчет,он отказал мне и наш кооператив насчитал нам сумму задолженности за два года.В их предупрежденнии написано,что если сразу мы не заплатим всю сумму в размере 40тыс.руб.,они отключат нам свет.За свет оплата производится регулярно.В данный момент я стою на учете бюро трудоустройства,мама работающая пенсионерка,ветеран труда,дети студенты.У нас предусмотрены субсидии,но пока мы не заплатим полностью квартплату,документы на субсиидии не берут.Получается замкнутый круг.Вопрос :могут ли нам отключить свет без решения суда?Должны ли все таки мне сделать перерасчет за мое отсутствие?Как нам выписать временно мою сестру,все соседи знают,что ее нет,что она уехала,а за нее тоже начисляют.Как нам подать документы на субсидию?Заранее спасибо!
(08.09.09)

Ответ:
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, согласно которому собственники помещений несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта. В соответствии с данным постановлением ограничить или отключить коммунальные услуги, ресурсоснабжающая организация имеет право, заранее предупредив Вас о сумме долга и дате отключения.

При предоставлении подтверждающих документов о Вашем временном отсутствии, Вам должны сделать перерасчёт на водоотведение, водоснабжение, ГВС. Услуги по содержанию жилья и теплоснабжению не подлежат перерасчёту, так как платежи за данные услуги начисляются по площади занимаемого помещения.

Для того чтобы выписать Вашу сестру, Вам необходимо обратиться в суд, Министерство экономики Ульяновской области не наделено полномочиями для решения, данного вопроса.

Чтобы узнать, какие документы необходимы для получения субсидий, Вам необходимо обратиться в Департамент социальной защиты населения по адресу: г. Ульяновск, ул. Федерации, д.60.

 

 

 

Если я сейчас считаюсь официально безработная, будут ли у меня льготы на оплату коммунальных услуг в кооперативном доме. Если да какие документы мне собрать? Собственники я, моя мама, моя дочь.
(15.08.09)

Ответ:
По вопросу предоставления субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг Вам необходимо обратиться в Департамент социальной защиты населения:
Тел.: 44-96-84
Адрес: 432051, г. Ульяновск, ул. Федерации, 60
E-mail: site@skzn.mv.ru

 

 

Очень обеспокоен повышением 01.06.2009 года соотношения процента нерегулируемого тарифа к регулируемому на электрическую энергию, данная тарифная политика негативно сказывается на работу предприятий сельских жилищно-коммунальных хозяйств, так как основные затраты по оказанию услуг по водоснабжению составляют затраты на электрическую энергию 92,5% от доходной части. Когда это закончится? Ждем банкротство предприятий ЖКХ, а затем к отсутствию воды у сельчан. Это делается спициально или как?
(05.08.09)

Ответ:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 №529 «О совершенствовании порядка функционирования оптового рынка электрической энергии (мощности) переходного периода» установлено, что, начиная с 01.01.2007 г. часть электрической энергии приобретается по нерегулируемым (свободным) ценам. Объем электрической энергии, поставляемой по нерегулируемым (свободным) ценам увеличивается каждые полгода. Начиная с 01.01.2011 г. вся электрическая энергия будет поставляться по нерегулируемым (свободным) ценам.

Порядок расчета стоимости электрической энергии, продаваемой по свободным ценам на розничном рынке, определен постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 №530 и приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 21.08.2007 г. №166-э/1.

Таким образом, Правительством Российской Федерации начиная с 2007 года, осуществляется плавный переход регулируемого рынка электроэнергии к свободному (нерегулируемому) рынку.

 

 

Я прописана в г.Ульяновске,вместе с мужем военным я переехала в г.Мурманск,не выписывалась. Там у меня была временная регистрация.За время моего отсутствия мне нащитали квартплату.Собственники:я,моя мама,моя дочь.Квартплату расчитали на всех. При приезде я предъявила документ о временной регистрации в Мурманске,справку о работе мужа,но мне отказались делать перерасчет.Должна ли я оплачивать квартплату за время моего отсутствия?
(04.08.09)

Ответ:
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, устанавливается обязательность внесения собственниками, нанимателями и иными лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от использования или не использования соответствующих помещений. При наличии приборов учета расчет платы за соответствующие виды коммунальных услуг производится с использованием их показаний без какого-либо перерасчета независимо от факта проживания в жилом помещении. При временном отсутствии граждан в занимаемом жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с обязательным перерасчетом платежей (но не обязательно полным освобождением от соответствующей платы) за период временного отсутствия. При этом часть коммунальных услуг, предоставление которых не прерывается при временном отсутствии (например, отопление в многоквартирном доме), необходимо оплачивать независимо от факта такого отсутствия. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении содержится в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

 

 

ТСЖ по пр-кту Ульяновскому д.2 обязывает жильцов менять электрические счётчики, однако не позволяет сторонним организациям выполнять работы по их замене, хотя у сторонних организаци и частных предпринимателей цкны на оказание услуг существенно ниже...
Расскажите, пожалуйста, о порядке замены электрических счётчиков.
С уважением, Лысенко М. Э.
(23.07.09)

Ответ:
В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру и т.п.

В случае если электросчетчики установлены в жилом помещении (внутри квартиры или частного жилого дома) и они являются собственностью гражданина. При этом, в соответствии с п.140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 530, гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.

В случае если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Таким образом собственник имеет право самостоятельно приобрести прибор учета и произвести его установку с привлечением сторонней организации (а не ТСЖ). Однако опломбировку данного прибора учета должна производится только сбытовой или сетевой организацией (в случае прямого договора) или как в Вашем случае электриком ТСЖ.

 

 

 

Я решила провести воду в дом, пошла в наше коммунальное хозяйство взять разрешение. Мне сказали, чтобы я в кассу заплатила 2000 рублей, а соседка узнавала, ей сказали разрешение сейчас бесплатно. И вот я не знаю, надо платить или нет?
(23.07.2009)

Ответ:
Для ответа на поставленный вопрос недостаточно информации. Пожалуйста,  сообщите дополнительно:

  • где Вы проживаете (адрес места жительства);
  • какая организация Вам оказывает услугу водоснабжения (полное название организации). 

 

 

Подскажите пожалуйста ориентировочные цены и тарифы топливно-энергетических ресурсов и коммунальных услуг на 2010 год (предполагаемый % роста на 2010 год) для учреждений бюджетной сферы.
(22.07.2009)

Ответ: Предельные уровни тарифов и предельные индексы роста тарифов на  услуги естественных монополий основываются на параметрах изменения роста цен в отраслях экономики, спрогнозированных Министерством экономического развития Российской Федерации на 2010 год. После утверждения данного прогноза Федеральной службой по тарифам по субъектам Российской Федерации, в том числе и для Ульяновской области,  будет установлен предельный рост тарифов (ориентировочно середина августа т.г.).

 

 

Какими тарифами на водоснабжение и водоотведение пользуется ЗАО «Авиастар-СП» и можно ли пользоваться своими внутренними ценами на услуги водоотведения и водоснабжения.
(22.07.2009)

Ответ:

В соответствии  со статьей 1 Федерального закона от 31.12. 2004  N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"  регулированию  подлежат тарифы на  услуги организаций коммунального комплекса - производителей  услуг в сфере водоснабжения и водоотведения.

Тарифы организаций коммунального комплекса на холодную воду  и водоотведение согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" устанавливают органы местного самоуправления, а в случаях, указанных в части 5 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ, - соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения для ЗАО «Авиастар-СП» устанавливаются Городским комитетом по регулированию цен и тарифов МО «Город Ульяновск».   Однако ЗАО «Авиастар-СП»   не  предоставил  в орган регулирования заявление и обосновывающие материалы для утверждения  тарифов, поэтому утверждённые тарифы для данного предприятия на 2009 год отсутствуют.

Применение договорных (внутренних) цен на услуги водоснабжения и водоотведения неправомерно.  

 

 

Подскажите, где был опубликован Публичный договор о вывозе мусора? В глаза его никто не видел. И в Интернете его нет. А так же, где можно скачать Постановление № 7/03-01 от 10.02.2009г и № 9/03-01 от 12.02.2009 г.?
(13.07.09)

Ответ: Договор на оказание услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов из частного сектора был опубликован в газете «Ульяновск сегодня» от 13.03.2009 № 18.
Постановления Городского комитета за № 7/03-01 от 10.02.2009 и № 9/03/01 от 12.02.2009 Вы можете посмотреть на сайте Комитета по адресу: http://www.ul-komitet.ru/.

 

 

 

Скажите пожалуйста, входит ли уборка и ремонт подъездов в квартплату? В нашем доме не убирается подъезд вот уже несколько месяцев-существенно ухудшилось санитарное состояние подъезда. Скажите пожалуйста,  в какую службу следует обращаться по этому поводу?
(15.06.09)

Ответ:
В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в доме. Под общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме подразумеваются помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом.

Правительство РФ во исполнение требований Жилищного кодекса РФ Постановлением от 13 августа 2006 г. № 491 утвердило Правила, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 17 Правил конкретный перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования собственниками помещений обязаны утвердить на общем собрании (уборка и ремонт подъездов).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Решение правомочно, если оно принимается большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несёт собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

По решению собственников помещений, принятому на общем собрании, уборка подъездов жилых многоквартирных домов может производиться как работниками обслуживающей организации, так и самими жильцами.

 

 

Является ли вывоз ЖБО из выгребов многоквартирного дома коммунальной услугой. В этих домах нет водоотведения, поэтому приходится вывозить ЖБО автотранспортом в другой населённый пункт, где находятся очистные сооружения. И может ли Муниципальное образование регулировать тариф на этот вид услуг?
(4.06.09)

Ответ:
В соответствии с письмом Министерства регионального развития   Российской Федерации от 03.10.2008 № 25080-СК/14, услуга по выгребу (откачке) жидких бытовых отходов не относится к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию. Данная услуга является конкурентной и её стоимость устанавливается организацией, оказывающей данный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

Статьёй 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

  • плату за содержание и ремонт жилого помещения;
  • плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при  наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твёрдых и жидких бытовых отходов.

В полномочия органов местного самоуправления не входит установление тарифов по выгребу (откачке) жидких бытовых отходов.

 

 

Добрый день!
Интересует вопрос по отоплению в домах с собственными котельными! Обслуживающая организация Альфаком, как образуется тариф, как и кем он регулируется?
Спасибо.
(22.05.09)

 

Ответ:

Уважаемый посетитель сайта департамента по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области, по существу заданного Вами вопроса разъясняем.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Статьёй 157 Жилищного Кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ  23.05.2006 № 307 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Разделом III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждён порядок расчёта размера платы за коммунальные услуги.

Если многоквартирный дом имеет автономную систему отопления, входящую в состав общего имущества (при отсутствии централизованного отопления), то размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учёта и тарифов на топливо (электроэнергию) используемое для производства тепловой энергии, а расходы на содержание и ремонт системы отопления включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичная ситуация с приготовлением горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем, при этом в оплату коммунальных услуг входит плата за холодную воду и топливо (п.18 Правил).

Таким образом, установление тарифа и его регулирование департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области на поставку тепловой энергии при её производстве с использованием автономных систем отопления не требуется. Наличие приборов учёта позволяет жителям домов самостоятельно производить расчёты за производство тепловой энергии на отопление и горячей воды в порядке установленном п.18  «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ  23.05.2006 № 307.

 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

В нашем доме, принадлежащем ТСЖ, установлены внутридомовые счетчики на все потребляемые ресурсы.
На каком основании председатель ТСЖ «Юг» Попова начисляет плату за ЖКХ по тарифам. А не исходит из фактического потребления ресурсов? Мы, члены ТСЖ, доказываем, что это незаконно. А она утверждает обратное. И какая, такая экономия (прибыль) может быть у некоммерческой организации?
(06.05.09)

 

Ответ:
Департамент по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области повторно отвечает на Ваше обращение по тарифам на коммунальные услуги и сообщает следующее.

В соответствии с ч.2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (Министерством экономики Ульяновской области), органами местного самоуправления (Городской комитет по регулированию цен и тарифов МО «город Ульяновск»)  в порядке, установленном федеральным законом.

Тариф - цена за единицу коммунального ресурса, установленная для ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006  № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме  вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказание услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен вышеуказанным постановлением Правительства РФ, согласно которому  размер платы  рассчитывается следующим образом:

Размер платы = тариф  х объём по общедомовым приборам учета

или

Размер платы = тариф х норматив (при отсутствии приборов учета)

В квитанции по оплате коммунальных услуг  размер платы указан итоговым значением  как произведение тарифа на объём или норматив.

 

 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 


Скажите пожалуйста, входит ли уборка и ремонт подъездов в квартплату? В нашем доме не убирается подъезд вот уже несколько месяцев-существенно ухудшилось санитарное состояние подъезда. Скажите пожалуйста,  в какую службу следует обращаться по этому поводу?
03.04.2009

Ответ: 
В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в доме. Под общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме подразумеваются помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом.

Правительство РФ во исполнение требований Жилищного кодекса РФ Постановлением от 13 августа 2006 г. № 491 утвердило Правила, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 17 Правил конкретный перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования собственниками помещений обязаны утвердить на общем собрании (уборка и ремонт подъездов).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Решение правомочно, если оно принимается большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несёт собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

По решению собственников помещений, принятому на общем собрании, уборка подъездов жилых многоквартирных домов может производиться как работниками обслуживающей организации, так и самими жильцами. 


 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

 

Кто и на основании чего устанавливает тарифы по коммунальным услугам для населения Николаевского района?
30.03.2009

Ответ:  

Тарифы (цены) на коммунальные услуги устанавливаются  непосредственно ресурсоснабжающим   организациям в порядке, определённом законодательством Российской Федерации. Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Тарифы организаций коммунального комплекса на холодную воду, горячую воду и водоотведение согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ) регулируют (устанавливают) органы местного самоуправления, а в случаях, указанных в части 5 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ, - соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Министерство экономики Ульяновской области).

Тарифы на электрическую энергию и тепловую энергию согласно статье 6 Федерального закона от 14 апреля 1995 г. N 1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ) устанавливают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Тарифы (цены) на газ устанавливаются:

  • розничные цены на природный газ, реализуемый населению и жилищно-строительным кооперативам, и сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 апреля 1995 г. N 332 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен на газ и сырье для его производства" - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Услуга по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов не подлежит государственному регулированию. Данная услуга является конкурентной и ее стоимость устанавливается организацией, оказывающей данный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

Тарифы на коммунальные услуги печатаются в средствах массовой информации (газетах «Ульяновская правда») и размещаются на сайтах Министерства экономики Ульяновской области: econom.ulgov.ru.

Тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к населению потребителям, на территории Ульяновской области установлены Приказом Министерства экономики Ульяновской области от 10.09.2008 № 06-60.

Тарифы на услуги водоснабжения установлены Приказами Министерства экономики от 30.09.2008 № 06-177 «Об установлении тарифа на услуги водоснабжения, оказываемые МП «Ремтехсервис» Николаевского района, на 2009 год», № 06-178 «Об установлении тарифа на услуги водоснабжения, оказываемые МП «Сантеплотехсервис» Николаевского района, на 2009 год».

В связи с проведением антикризисных мероприятий тарифы на услуги водоснабжения с 10.03.2009 досрочно пересмотрены в сторону уменьшения (Приказы Министерства экономики от 19.02.2009 № 06-14, № 06-15).

Тарифы на услуги теплоснабжения установлены Приказами Министерства экономики Ульяновской области № 06-158 от 23.10 2008 «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Комитета по регулированию цен и тарифов Ульяновской области» и № 06-193 от 23.10.2008 «Об установлении тарифа на тепловую энергию, поставляемую ОАО МН «Дружба». Тарифы на услуги теплоснабжения установлены по Канадейскому и Никулинскому сельским поселениям, в остальных населённых пунктах Николаевского района население переведено на индивидуальное отопление.

В связи с проведением антикризисных мероприятий тарифы на услуги теплоснабжения с 01.02.2009 досрочно пересмотрены в сторону уменьшения (Приказ Министерства экономики от 15.01.2009 № 06-1).

 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

Каким образом оплачивать за коммунальные услуги: следовать  данным ТСЖ либо оплачивать по установленным законодательствам нормам?
30.03.2009

Ответ:  

Порядок расчёта размеров платы за предоставленные коммунальные услуги определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3,

 

                    P     = n  x N  x T  ,                     (3)

                     ky.i    i    j    ky

 

где:

n   -  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в   i

i - том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N   - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги j (для    холодного    водоснабжения,   горячего   водоснабжения   и водоотведения  -  куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

T     -   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс, ky установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской Федерации  (для  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения    -    руб./куб.    м;    для   электроснабжения  - руб./кВт·час);

2) в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

 

                            V

                             D

             P      = ------------- x V    x T  ,              (9)

              ky3.i    V    + V        i.p    ky

                        n.p    n.n

 

где:

V   - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, D горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

V     -  суммарный  объем  (количество)  коммунального ресурса n.p (холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии), потребленный  за  расчетный  период  в  помещениях,  оборудованных приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный  индивидуальными  приборами  учета,  а  в  коммунальных квартирах  -   общими   (квартирными)  приборами   учета  (куб. м, кВт·час);

V     - суммарный  объем  (количество)  коммунального  ресурса  n.n (холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии), потребленный  за  расчетный  период в помещениях, не оборудованных приборами  учета,  определенный  исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);

V     -  объем  (количество)  коммунального  ресурса (холодной i.p воды,  горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за  расчетный  период  в  i-том  помещении, оборудованном прибором учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный индивидуальными   приборами  учета,  а  в  коммунальных  квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

T     -   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс, ky установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения  и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

 

Прошу предоставить Вас список утвержденных тарифов на услуги местной и внутризоновой телефонной связи, предоставляемые ОАО «ВолгаТелеком». 
С уважением, 
технический директор ООО "Проект" 
А.В. Свирков.
27.03.2009

Ответ
по вопросу о тарифах на услуги местной и внутризоновой  телефонной связи, предоставляемые ОАО «ВолгаТелеком»  на территории Ульяновской области 

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.10.2005 № 637 «О государственном регулировании тарифов на услуги общедоступной электросвязи и общедоступной почтовой связи» государственное регулирование тарифов на услуги по предоставлению местного и внутризонового телефонного соединения абоненту (пользователю) сети фиксированной телефонной связи для передачи голосовой информации, факсимильных сообщений и данных (кроме таксофонов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляет Федеральная служба по тарифам.

Тарифы на услуги местной и внутризоновой телефонной связи, предоставляемые ОАО «ВолгаТелеком» на территории Ульяновской области, установлены следующими нормативными правовыми актами Федеральной службы по тарифам:

  • приказом ФСТ России от 23 ноября 2007 г. № 364-с/9 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ МЕСТНОЙ И ВНУТРИЗОНОВОЙ ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ОАО «ВОЛГАТЕЛЕКОМ» И ОПЕРАТОРАМИ СВЯЗИ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ, НИЖЕГОРОДСКОЙ, ОРЕНБУРГСКОЙ, ПЕНЗЕНСКОЙ, САМАРСКОЙ, САРАТОВСКОЙ, УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТЕЙ, РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ» (опубликован в «Российской газете» № 294 29.12.2007);
  • приказом ФСТ России от 28 ноября 2008 г. № 305-с/10 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ МЕСТНОЙ И ВНУТРИЗОНОВОЙ ТЕЛЕФОННОЙ СВЯЗИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ОАО «ВОЛГАТЕЛЕКОМ» И ОПЕРАТОРАМИ СВЯЗИ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ, НИЖЕГОРОДСКОЙ, ОРЕНБУРГСКОЙ, ПЕНЗЕНСКОЙ, САМАРСКОЙ, САРАТОВСКОЙ, УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТЕЙ, РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ, РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ» (опубликован в «Российской газете» № 12 от 28.01.2009). 
     

 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

 

Для чего в нашем доме (ТСЖ «Юг») установлены общие счетчики на все, что можно. А правление во главе с председателем начисляет плату за услуги ЖКХ по тарифам или по каким-то расценкам? Считаю, что данные деяния попадают под статью УК. Мои письменные обращения об обоснованности начислений председатель ТСЖ просто игнорирует. Она даже не знает кто у нас в ревизионной комиссии. Это о чем то-говорит? Благодарю за исчерпывающий ответ. 
11.03.2009

Ответ: 

Тарифы (цены) на коммунальные услуги устанавливаются  непосредственно ресурсоснабжающим   организациям в порядке, определённом законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (Министерством экономики Ульяновской области), органами местного самоуправления (Городской комитет по регулированию цен и тарифов МО «город Ульяновск»)  в порядке, установленном федеральным законом.

Тарифы на коммунальные услуги печатаются в средствах массовой информации (газетах «Ульяновская правда», «Ульяновск сегодня») и размещаются на сайтах Министерства экономики Ульяновской области: economulgov.ru,  Городского комитета по регулированию цен и тарифов МО «г. Ульяновск»: ul-komitet.ru

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006  № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме  вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объёмы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказание услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений относится выбор способа управления многоквартирным домом. В Вашем случае способом управления домом является управление товариществом собственников жилья (ТСЖ). Любой из собственников имеет право обжаловать в судебном порядке решение, принятое общим собранием собственников, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. 

 

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

Скажите, почему цены на услуги ЖКХ для сельского населения гораздо выше, чем для жителей г. Ульяновск (или чиновники считают, что рост благосостояния жителей области выше, чем у горожан)?, и второй вопрос: в феврале планируется снижение тарифов, а в январе было повышение, так вот назад отыграют от каких (если от январских то это никакое не снижение, а хитромудрость Думарей).» 
4.03.2009

Ответ: 

Тарифы (цены) на коммунальные услуги устанавливаются  непосредственно в зависимости от затрат предприятий в порядке, определённом законодательством Российской Федерации.

Приказом Министерства экономики Ульяновской области от 09.09.2008 № 06-55  по МО «Ишеевское  городское поселение» Ульяновского района  на 2009 год предельный индекс роста размера платы граждан за жилищные услуги установлен 125,0%, за коммунальные услуги - 125%.

В декабре 2008 года вышел приказ ФСТ России об изменении роста оптовых  и розничных цен на природный газ. В связи с этим Министерство экономики внесло свои корректировки в тарифы на газ. В результате тарифы на природный газ для населения вырастут в среднем за год на 18% (планировалось 25%). Тарифы на газ будут  изменяться ежеквартально.

С февраля 2009 года тарифы на коммунальные услуги были пересмотрены муниципальным образованием «Ишеевское городское поселение» в сторону снижения, тариф на водоснабжение снизился на 1,5 %; водоотведение на 2,0%; содержание жилого помещения на 2,0%. 


Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области       
А.А. Гаршина

 

 

«Каким образом устанавливаются тарифы на коммунальные услуги (водоотведение, отопление, вывоз мусора,  горячее и холодное водоснабжение) для ТСЖ и где можно уточнить расценки по каждому ТСЖ. Есть сомнение, что на отдельные услуги тарифы завышены и приходится членам ТСЖ платить за тех, кто не платит.» 
03.03.2009  

Ответ: 

Тарифы (цены) на коммунальные услуги устанавливаются  непосредственно ресурсоснабжающим   организациям в порядке, определённом законодательством Российской Федерации. Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Тарифы организаций коммунального комплекса на холодную воду, горячую воду и водоотведение согласно части 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ) регулируют (устанавливают) органы местного самоуправления, а в случаях, указанных в части 5 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ, - соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Министерство экономики Ульяновской области).

Тарифы на электрическую энергию и тепловую энергию согласно статье 6 Федерального закона от 14 апреля 1995 г. N 1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ) устанавливают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Тарифы (цены) на газ устанавливаются:

- розничные цены на природный газ, реализуемый населению и жилищно-строительным кооперативам, и сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 апреля 1995 г. N 332 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен на газ и сырье для его производства" - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Услуга по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов не подлежит государственному регулированию. Данная услуга является конкурентной и ее стоимость устанавливается организацией, оказывающей данный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

Тарифы на коммунальные услуги печатаются в средствах массовой информации (газетах «Ульяновская правда», «Ульяновск сегодня») и размещаются на сайтах Министерства экономики Ульяновской области: economulgov.ru,  Городского комитета по регулированию цен и тарифов МО «г. Ульяновск»: ul-komitet.ru  

Директор департамента
по регулированию цен и тарифов
Министерства экономики
Ульяновской области
А.А. Гаршина

 

 

«Здравствуйте! В кооперативном доме за горячее водоснабжение берется 80руб. за 1 куб. воды, за отопление 17руб.45 коп. с квадратного метра. Дом обслуживает ТЭЦ. Правомерны ли данные тарифы.» 
20.02.2009

Ответ:        

Чтобы ответить на Ваши вопросы, нам необходимо знать не только источник тепловой энергии, но и какая организация занимается транспортировкой тепла до потребителя. Кроме того, не понятно о тарифах какого года идёт речь.

Если Вы предоставите информацию по вышеперечисленным вопросам, то мы сможем Вам дать квалифицированный ответ.

С уважением, А.А. Гаршина. 

 

 

«Почему при снижении цен на бензин в нашем регионе тарифы на перевозку пассажиров остаются на прежнем уровне?».
06.02.2009

Ответ: 

Тарифы на  услуги пассажирского автомобильного транспорта общего пользования в Ульяновской области в 2008 году повышались только один раз в июле месяце. При этом следует отметить, что  тарифы на автомобильных пригородных маршрутах не пересматривались с января 2007 год, на городских маршрутах - с октября 2007 года. 

В настоящее время тариф на городских маршрутах составляет от 9,0 до 16,0  рублей  за поездку в зависимости от  класса  автобуса и маршрута движения и 1,1  рубля за пассажиро-километр  на автобусах пригородных и междугородных (внутриобластных) маршрутах.

По итогам 9 месяцев 2008 года фактическая себестоимость перевозки одного пассажира значительно превышает установленные тарифы: фактическая себестоимость перевозки одного пассажира автобусами среднего и большого класса в городском сообщении составила 25,4 рубля, а на пригородных и внутриобластных междугородных маршрутах 1,74 и 1,39 рубля за 1 пассажиро - километр соответственно. Недополученные доходы  автотранспортным предприятиям  возмещаются из бюджета области.

Действующие тарифы были рассчитаны исходя из стоимости ГСМ за 1 литр по бензину А-76 - 16 руб., по ДТ - 17,7 руб. В течение 9 месяцев 2008 года цены на ГСМ постоянно увеличивались, и за указанный период рост составил более 30%. В  настоящее время в результате снижения цен на автомобильное топливо они лишь приблизились к  расчётному уровню. Однако при расчёте тарифов на проезд, кроме расходов на ГСМ, учитываются расходы на приобретение запасных частей, авторезины, на заработную плату работников предприятий и т.д., при этом рост цен по данным статьям расходов продолжается.

Таким образом, действующие в настоящее время тарифы не позволяют выйти на безубыточную работу автотранспортных предприятий даже с учётом  субсидий, выделяемых  из областного бюджета на компенсацию выпадающих доходов. Поэтому в данной ситуации понижение стоимости проезда ещё более усугубит финансовое положение автотранспортных предприятий.    

По состоянию на 01.01.2009 г. тарифы на проезд пассажиров по Ульяновской области являются одними из самых низких  среди регионов Приволжского Федерального округа. Так  по уровню тарифа на проезд пассажиров автомобильным транспортом в пригородном и междугороднем (внутриобластном) сообщении Ульяновская область в рейтинге регионов ПФО занимает 3 место (1 место - наименьший тариф), незначительно ниже стоимость проезда в Оренбургской области и Республике Татарстан. По стоимости проезда пассажиров автомобильным транспортом в городском сообщении Ульяновская область   находится на средних позициях: 7 - 8 место среди регионов ПФО. 

 

 

«Каковы реальные шаги Правительства по сдерживанию роста тарифов на услуги ЖКХ?».
06.02.2009

Ответ:

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги обусловлен ростом цен на энергоносители, а также переходом ЖКК к рыночной экономике.

Постановлением Правительства РФ № 441 от 26.08.2004 «О федеральных стандартах оплаты жилья на 2005 год», начиная с 2005 года, уровень оплаты населением жилищно-коммунальных услуг установлен в размере 100%.

Это означает, что федеральные власти прекратили выделять финансовую помощь регионам по возмещению разницы между фактической себестоимостью услуг ЖКХ и ценами на услуги ЖКХ, установленными для населения.

Кроме того, ещё в 2001 году Правительством РФ было принято постановление № 609 «О мерах по ликвидации системы перекрёстного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твёрдых бытовых отходов», согласно которому с 2004 года было необходимо установить единые тарифы для населения и прочих потребителей за услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению.

В настоящее время Правительство РФ ограничивает рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Начиная с 2006г., в соответствии с Федеральным законом «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» № 210-ФЗ от 30.12.2004, приказами ФСТ РФ для каждого субъекта Российской Федерации устанавливаются предельные индексы роста размеров платы населения за жилищные и коммунальные услуги. В пределах этих индексов на  региональном уровне устанавливаются предельные индексы роста размеров платы населения за жилищные и коммунальные услуги по каждому муниципальному образованию.

Так, Приказами Министерства экономики Ульяновской области от 09.09.2008 № 06-55 и от 10.09.2008 № 06-59 по МО «город Димитровгад» на 2009 год индекс роста размера платы граждан за жилищные услуги установлен в размере 125,0%, за коммунальные услуги - 125,0%. Фактический рост  тарифов по г. Димитровград в 2009 г. составит: по жилищным услугам -  124,0%, по коммунальным  - 120,0%.

В соответствии с п.3 ст.13 Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» № 210-ФЗ от 30.12.2004 период действия тарифов на товары и услуги коммунального комплекса не может быть менее одного года. Срок действия установленных тарифов с 1 января по 31 декабря текущего года. Но в связи с изменением оптовых цен на природный газ, тарифы, утверждённые на услуги теплоснабжения и горячее водоснабжения на 2009 год, будут пересмотрены в сторону уменьшения с 1.02.2009.

Для приватизированных квартир размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п.7 ст. 156 ЖК РФ).

Начиная с 1 июля 2008 года, после введения в России рынка мощности, рост свободных (нерегулируемых) цен на электроэнергию на оптовом рынке доходит до 200% по сравнению с регулируемыми ценами. Цена покупки электрической энергии с оптового рынка дифференцируется в зависимости от числа часов использования мощности в год, что очень сильно повлияло на потребителей с небольшим числом часов использования мощности в год, а это в первую очередь бюджетные учреждения, сфера жилищно-коммунального хозяйства и субъекты малого бизнеса. Так, например, в октябре 2008 г. рост свободных (нерегулируемых) цен на оптовом рынке для потребителей с наименьшим числом часов использования мощности в год составил почти 800% по сравнению с регулируемыми ценами.

В связи со сложившейся ситуацией Губернатор-Председатель Правительства Ульяновской области С.И. Морозов обратился к Первому заместителю Председателя Правительства Российской Федерации            И.И. Шувалову., Министру экономического развития Российской Федерации Э.С. Набиуллиной с просьбой повлиять на сложившуюся ситуацию и внести в Правительство Российской Федерации предложение о покупке электрической энергии с оптового рынка по свободным (нерегулируемым) ценам вне зависимости от числа часов использования мощности в год. 

 

 

Здравствуйте! Хочу знать, правомерно ли у нас в р.п. Вешкайма Ульяновской области тарифы на отопление - 17 руб. 88 коп. за 1 кв. м? Это притом что в прошлом году за отопления мазутом, тариф был 15 руб. 51 коп. за 1 кв. м.  Жду ответа.
С уважением, Романова Л.В.
30.01.09

Ответ:

Уважаемый посетитель сайта департамента по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области!

По существу заданного Вами вопроса разъясняем, что в 2008 году в р.п. Вешкайма услуги по теплоснабжению оказывало муниципальное унитарное предприятие «Вешкаймские тепловые сети». Все котельные вышеуказанного предприятия в 2008 году работали на мазуте, поэтому, в соответствии с Методикой расчёта субсидий из областного фонда софинансирования социальных расходов на компенсацию недополученных доходов от оказания услуг по теплоснабжению, утверждённой Законом Ульяновской области от 01.11.2006 № 157-ЗО «Об областном фонде софинансирования социальных расходов», МО «Вешкаймский район» предоставлялись субсидии из областного фонда софинансирования социальных расходов.

Тариф на тепловую энергию, отпускаемую МУП «Вешкаймские тепловые сети» составлял 1557 руб./Гкал., в то время как для населения - 809 руб./Гкал. Стоимость услуги по отоплению жилищного фонда была ниже экономически обоснованного тарифа, установленного теплоснабжающей организации.

В 2009 году котельные МУП «Вешкаймские тепловые сети» № 2 и № 4 переведены на другой вид топлива - природный газ. Поэтому применение Закона № 157-ЗО становится неправомерным и Министерство экономики Ульяновской области на 2009 год утверждает  тариф на тепловую энергию, поставляемую котельными № 2 и № 4 МУП «Вешкаймские тепловые сети», единый для всех групп потребителей в размере 933 руб./Гкал.

Однако если бы эти котельные продолжали работать и в 2009 году на мазуте, то тариф на тепловую энергию составил бы 1872 руб./Гкал., а для населения - 1008 руб./Гкал. (с учётом возмещения части средств из бюджета).

Таким образом, вместо 19,38 руб./м2 Вы будете платить 17,88 руб. /м2 и  рост к 2008 году составит 15%.

 

 

Здравствуйте ответьте пожалуйста на вопрос из чего складывается окончательная цифра 789,09 руб./Гкал. тарифа на тепловую энергию, и как тогда понять цифры опубликованные в постановлении ФСТ РФ. Предельные уровни тарифов на тепловую энергию 442,97 руб./Гкал. для Ульяновской области. Спасибо.
29.01.09

Ответ:

Уважаемый посетитель сайта департамента по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области! По существу заданного Вами вопроса разъясняем, что в тарифе на тепловую энергию есть две составляющие. Первая - стоимость производства тепловой энергии и вторая составляющая - это стоимость содержания и обслуживания сетей теплоснабжения. Обе составляющие утверждаются Приказами тарифного органа субъекта РФ и составляют тариф на тепловую энергию для потребителей, подключённых к централизованной системе теплоснабжения.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 14.04.1995 № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», тарифы на тепловую энергию устанавливаются для каждой энергоснабжающей организации.

Чтобы ответить на Ваш вопрос: «Из чего сложился тариф 789, 09 руб./Гкал?», нам необходимо знать какой источник вырабатывает тепловую энергию и кто занимается транспортировкой тепла до потребителя.  Например, такой тариф на 2009 год складывается для потребителей тепловой энергии Заволжского района от ОАО «Волжская ТГК» через сети УМУП «Теплоком»:

  • 659,09 руб./Гкал - тариф ОАО «Волжская ТГК»;
  • 130 руб./Гкал - тариф УМУП «Теплоком».

Что касается второй части Вашего вопроса, то предельные уровни тарифов на тепловую энергию устанавливаются для регионов Федеральной службой по тарифам. В этом году максимальный уровень тарифа на тепловую энергию, производимую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии составил, согласно приказу ФСТ № 135-э/1 от 08.08.2008, составил 442,97 руб./Гкал. Этот тариф относится только к тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Ульяновских ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2.

 

 

Какой норматив на вывоз сухого мусора с одного жильца многоквартирного дома?
10.11.08

Ответ:

На территории МО «г. Ульяновск» до настоящего времени действует норматив накопления твёрдых бытовых отходов (без отбора пищевых продуктов) для жильцов многоквартирного дома в размере 1,25 м3 на 1 чел. в год. Данный норматив утверждён распоряжением мэра г. Ульяновска от  21.05.98 № 378-р. Примерные нормативы накопления ТБО указаны в справочнике «Санитарная очистка и уборка населённых мест», Москва, 1990.   

 

Разъяснения по вопросу правомерности осуществления корректировки платы за коммунальные услуги

 

 

На балансе предприятия состоит трансформатор 6/0,4 кВ.Точка поставки и граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон -вывода 6 кВ трансформатора. Учет электроэнергии по стороне 0,4 кВ. По какому тарифу (СН-2 или НН) должен вестись расчет за потребленную электроэнергию?
Спасибо.
12.11.07 

Ответ:

1. Уровень напряжения для конкретного потребителя определяется в точке поставки электрической энергии.

2. В случае если прибор учета установлен не на границе балансовой принадлежности, то в соответствии с п. 143 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530, объем принятой в электрические сети (отпущенной из электрических сетей) электрической энергии корректируется с учетом величины нормативных потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности электрических сетей до места установки прибора учета. Величина нормативных потерь определяется в соответствии с методикой выполнения измерений, согласовываемой сторонами по договору и аттестованной федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологи.

 

 

Было получено уведомление о истечение срока госпроверки прибора учета электрической энергии, далее требуется произвести его замену. Вопрос собственно вот в чем - за чей же счет проводится замена счетчика, акт составлен от 31,10,2008, уведомление пришло 2,12,2008 счетчик подлежит замене в течении 30 суток, получается что я уже опоздал? И еще все же чей собственностью является этот прибор? С уважением, Сергей!
02.12.08


Ответ:

Правилами розничного рынка электрической энергии, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2006 №530, установлено, что, в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, приборы учёта подлежат замене. При этом необходимо отметить, что в соответствии с п.п.139-141 Правил розничного рынка, в случае установки прибора учёта в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения.

Правилами розничного рынка также регламентирован класс точности приборов учёта электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями (2,0 и выше). На основании решения НТК Госстандарта России по метрологии и измерительной техники от 01.06.1999 и ГОСТа 6570-96 от 01.07.1997 г. выпуск счетчиков класса точности 2,5 прекращен, а также запрещено проведение государственной поверки счетчиков класса 2,5, как несоответствующих нормам государственного стандарта.

В соответствии с п.32 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального прибора учёта, не превышающий 30 календарных дней, объёмы потребления электрической энергии исчисляются исходя из среднемесячного потребления за последние 6 месяцев по указанному прибору. Таким образом, в момент выявления случая о необходимости замены прибора учёта электрической энергии составляется акт о необходимости такой замены (или проведения поверки), который подписывается представителем энергоснабжающей организации и жителем. С даты подписания акта в течении 30 дней потребитель оплачивает электрическую энергию по среднемесячному показанию установленного прибора учёта и лишь затем, в случае если неисправный прибор учёта не заменён (не проведён ремонт или поверка), житель может быть переведён на оплату по нормативу.

    Важная информация

     Внимание!

    Департамент по регулированию цен и тарифов переехал на  Спасскую  улицу, д.3, г.Ульяновск, 432017


     
    *тестовый режим

     


    Приём организаций производится:

    Понедельник с 14:00 по 18:00
    Среда – с 9:00 по 13:00
    Пятница – с 14:00 по 18:00
    Приём граждан по предварительной записи производится:
    Среда – с 16:00 по 18:00
    Работает телефонная «Горячая линия» по вопросам применения тарифов на электро- и теплоэнергию, жилищно-коммунальные услуги, газ, утверждения платы за технологическое присоединение (ТП) к электрическим сетям
    Каждая среда – с 9:00 по 13:00
    Телефон «Горячей линии»: 
    Электроэнергия, ТП - (8422) 79-18-97
    Теплоэнергия и газ - (8422) 79-18-90
    ЖКК - (8422) 79-18-76
    Непроизводственная сфера (лекарственные средства, ГСМ, автотранспорт)- (8422) 79-18-61

    Полезные ссылки: